Estimation théorique
Rue d Estrée cauchy,62690 Cambligneul (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d Estrée cauchy,62690-Cambligneul indique un avis de valeur compris entre 182.000€ et 206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.820€ et 2.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.737€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.737€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnières (62012), comprenant 252 habitants est de 7,01€, soit un loyer théorique mensuel de 701€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 8,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 876€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.737€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.737€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnières (62012), comprenant 252 habitants est de 7,01€, soit un loyer théorique mensuel de 701€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 8,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 876€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-18 | 30 | LA PLAINE D ESTREE | 3 | 80 | 350 | 60000€ | 750€ |
2021-12-03 | 70 | RUE D ESTREE CAUCHY | 8 | 146 | 962 | 271600€ | 1860€ |
2020-07-10 | 80 | RUE DE VILLERS CHATEL | 6 | 130 | 385 | 105000€ | 808€ |
2023-03-29 | 55 | RUE DE VILLERS CHATEL | 3 | 75 | 915 | 237000€ | 3160€ |
2022-08-05 | 225 | RUE DE L EGLISE | 5 | 142 | 385 | 244900€ | 1725€ |
2020-07-21 | 370 | RUE DE VILLERS CHATEL | 5 | 132 | 1020 | 252700€ | 1914€ |
2021-06-28 | 45 | RUE PRINCIPALE | 3 | 155 | 415 | 145000€ | 935€ |
2021-12-07 | 340 | RUE PRINCIPALE | 4 | 95 | 171 | 193000€ | 2032€ |
2021-07-09 | 200 | RUE DE CAMBLAIN L'ABBE | 1 | 109 | 745 | 180000€ | 1651€ |
2022-08-05 | 40 | LA RUELLE BRUNE | 3 | 100 | 1545 | 275000€ | 2750€ |
2022-10-06 | 400 | RUE DE CAMBLAIN L'ABBE | 4 | 185 | 500 | 429000€ | 2319€ |
2021-10-11 | 625 | RUE DE CAMBLAIN L'ABBE | 5 | 132 | 822 | 280750€ | 2127€ |
2022-03-18 | 37 | RUE DE CAMBLIGNEUL | 4 | 161 | 1000 | 381500€ | 2370€ |
2022-04-01 | 33 | RUE DE CAMBLIGNEUL | 5 | 128 | 1000 | 190000€ | 1484€ |
2020-11-19 | 32 | RUE DE CAMBLIGNEUL | 5 | 115 | 689 | 235000€ | 2043€ |
2020-10-09 | 17 | RUE DE CAMBLIGNEUL | 4 | 88 | 807 | 219280€ | 2492€ |
2020-05-13 | 55 | RUE DE LA GARE | 3 | 73 | 1060 | 195000€ | 2671€ |
2022-03-25 | 55 | RUE DE LA GARE | 3 | 73 | 1060 | 220000€ | 3014€ |
2023-06-06 | 47 | RUE DE LA GARE | 5 | 96 | 327 | 240204€ | 2502€ |
2022-12-15 | 36 | RUE DE BETHUNE | 3 | 60 | 465 | 57000€ | 950€ |
2021-12-01 | 30 | RUE DE BETHUNE | 4 | 98 | 470 | 160000€ | 1633€ |
2021-11-25 | 6 | CHS BRUNEHAUT | 6 | 136 | 740 | 220000€ | 1618€ |
2023-01-23 | 18 | RUE DE L EGLISE | 2 | 50 | 682 | 203000€ | 4060€ |
2021-11-02 | 22 | RUE DE L EGLISE | 4 | 114 | 832 | 181500€ | 1592€ |
2023-05-09 | 1 | RUE SAINT ANTOINE | 2 | 60 | 290 | 95000€ | 1583€ |
2021-03-09 | 4 | RUE SAINT ANTOINE | 5 | 105 | 125 | 203210€ | 1935€ |
2019-05-16 | 3 | RUE NEUVE | 5 | 120 | 475 | 200000€ | 1667€ |
2022-05-16 | 7 | IMP DE LA RENAISSANCE | 4 | 85 | 155 | 127500€ | 1500€ |
2021-12-23 | 11 | CHS BRUNEHAUT | 3 | 60 | 81 | 47000€ | 783€ |
2022-07-25 | 19 | CHS BRUNEHAUT | 4 | 86 | 84 | 70000€ | 814€ |
2020-10-30 | 13 | CHS BRUNEHAUT | 4 | 82 | 20 | 99000€ | 1207€ |
2022-08-04 | 19 | CHS BRUNEHAUT | 4 | 86 | 0 | 70000€ | 814€ |
2019-10-25 | 16 | CHS BRUNEHAUT | 7 | 150 | 4063 | 275000€ | 1833€ |
2020-06-12 | 1 | RUE DU PRESBYTERE | 7 | 200 | 423 | 269000€ | 1345€ |
2022-03-10 | 20 | RUE D ARRAS | 4 | 65 | 490 | 158000€ | 2431€ |
2021-11-09 | 18 | CHS BRUNEHAUT | 6 | 173 | 2184 | 239345€ | 1383€ |
2020-08-28 | 23 | CHS BRUNEHAUT | 4 | 128 | 945 | 175000€ | 1367€ |
2022-06-16 | 12 | RUE NEUVE | 7 | 190 | 372 | 219000€ | 1153€ |
2022-10-25 | 3 | RUE DE LONGUIGNEUL | 4 | 102 | 650 | 230000€ | 2255€ |
2022-06-10 | 4 | RUE DE LONGUIGNEUL | 4 | 114 | 451 | 193471€ | 1697€ |
2020-12-11 | 39 | CHS BRUNEHAUT | 6 | 205 | 480 | 146600€ | 715€ |
2020-09-28 | 7 | RUE DU BOURG | 7 | 280 | 522 | 405000€ | 1446€ |
2021-12-14 | 171 | RUE DU BOURG | 5 | 180 | 530 | 100500€ | 558€ |
2020-02-27 | 36 | CHS BRUNEHAUT | 3 | 81 | 1205 | 98000€ | 1210€ |
2021-06-15 | 38 | CHS BRUNEHAUT | 3 | 97 | 965 | 160000€ | 1649€ |
2022-06-27 | 38 | CHS BRUNEHAUT | 4 | 90 | 931 | 251000€ | 2789€ |
2022-11-14 | 44 | CHS BRUNEHAUT | 7 | 191 | 895 | 328400€ | 1719€ |
2023-03-09 | 6 | CLOS DES TILLEULS | 5 | 126 | 733 | 110000€ | 873€ |
2022-01-07 | 6 | CLOS DES TILLEULS | 5 | 126 | 733 | 110000€ | 873€ |
2020-10-13 | 3 | RUE DU PERROY | 5 | 124 | 483 | 260000€ | 2097€ |
2022-07-19 | 106 | RUE D ARRAS | 4 | 160 | 800 | 185000€ | 1156€ |
2020-07-31 | 40 | RUE DU PERROY | 6 | 167 | 1670 | 210000€ | 1257€ |
2022-10-31 | 38 | LE CHEM DE FREVIN | 4 | 99 | 2488 | 345000€ | 3485€ |
2019-10-16 | 9 | HAM DE MAISNIL | 3 | 84 | 1165 | 180000€ | 2143€ |
2022-11-29 | 103 | RUE D ARRAS | 5 | 99 | 690 | 146000€ | 1475€ |
2019-07-10 | 107 | RUE D ARRAS | 5 | 102 | 435 | 204300€ | 2003€ |
2023-03-31 | 57 | CHS BRUNEHAUT | 4 | 90 | 185 | 48500€ | 539€ |
2019-08-26 | 4 | RUE DU VIEUX DIEU | 6 | 101 | 500 | 203700€ | 2017€ |
2020-09-25 | 4 | RUE DU VIEUX DIEU | 6 | 101 | 500 | 223500€ | 2213€ |
2019-07-10 | 46 | RUE DE FREVIN CAPELLE | 5 | 80 | 367 | 210000€ | 2625€ |
2021-05-20 | 275 | RUE DE MINGOVAL | 7 | 128 | 293 | 175500€ | 1371€ |
2022-04-27 | 1 | HAM DE MAISNIL | 5 | 140 | 814 | 275500€ | 1968€ |
2023-02-13 | 1 | HAM DE MAISNIL | 5 | 125 | 828 | 290000€ | 2320€ |
2021-07-31 | 129 | RUE D ARRAS | 6 | 120 | 920 | 245000€ | 2042€ |
2020-09-15 | 17 | RUE DE L ALOUETTE | 5 | 88 | 104 | 189000€ | 2148€ |
2020-10-14 | 6 | LE CHEMIN DE LILLE | 6 | 147 | 543 | 224000€ | 1524€ |
2022-09-08 | 3 | LE CHEMIN DE LILLE | 4 | 87 | 1041 | 230850€ | 2653€ |
2019-07-03 | 12 | CHE DE MONT ST ELOI | 6 | 131 | 1437 | 233000€ | 1779€ |
2020-05-19 | 10 | GR GRANDE RUE | 7 | 245 | 1405 | 285000€ | 1163€ |
2019-11-13 | 3 | CHE DE MONT ST ELOI | 6 | 145 | 1000 | 320000€ | 2207€ |
2020-05-22 | 3 | RUE DE MONT ST ELOI | 6 | 145 | 502 | 289000€ | 1993€ |
2022-07-21 | 2 | RUE CAGNIART | 4 | 120 | 944 | 261000€ | 2175€ |
2021-02-17 | 4 | RUE DU SAC | 3 | 112 | 918 | 128000€ | 1143€ |
2021-02-15 | 3 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 6 | 99 | 642 | 180000€ | 1818€ |
2022-12-21 | 7 | RUE MELANTOISE | 5 | 129 | 582 | 130000€ | 1008€ |
2022-01-31 | 7 | RUE MELANTOISE | 5 | 129 | 582 | 150000€ | 1163€ |
2021-10-14 | 3 | RUE MELANTOISE | 3 | 78 | 200 | 128800€ | 1651€ |
2021-03-17 | 7 | RES LE CHATEAU D EAU | 4 | 98 | 607 | 240000€ | 2449€ |
2021-12-30 | 49 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 98 | 1076 | 101000€ | 1031€ |
2022-05-19 | 2 | RUE DE MAISNIL | 5 | 98 | 956 | 250000€ | 2551€ |
2020-08-03 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 95 | 174 | 185000€ | 1947€ |
2022-09-16 | 60 | RUE DE VILLERS AU BOIS | 7 | 163 | 1000 | 360000€ | 2209€ |
2023-05-22 | 58 | RUE DE VILLERS AU BOIS | 5 | 140 | 37 | 322400€ | 2303€ |
2021-08-19 | 183 | RUE VULGAN | 3 | 69 | 0 | 98000€ | 1420€ |
2020-09-28 | 189 | RUE VULGAN | 4 | 116 | 0 | 133000€ | 1147€ |
2022-12-17 | 189 | RUE VULGAN | 4 | 116 | 0 | 142000€ | 1224€ |
2019-12-23 | 295 | RUE D AGNIERES | 5 | 203 | 852 | 300000€ | 1478€ |
2019-06-22 | 31 | RUE DE CAMBLIGNEUL | 5 | 133 | 1066 | 212550€ | 1598€ |
2022-07-22 | 31 | RUE DE CAMBLIGNEUL | 5 | 133 | 1066 | 268535€ | 2019€ |
2021-03-25 | 3 | RUE DE LA GARE | 6 | 90 | 492 | 138000€ | 1533€ |
2021-08-18 | 12 | RUE DES 4 VENTS | 6 | 117 | 670 | 179500€ | 1534€ |
2019-09-23 | 77 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 116 | 1318 | 197000€ | 1698€ |
2021-10-28 | 23 | RUE DE CAMBLIGNEUL | 5 | 75 | 573 | 100000€ | 1333€ |
2020-10-15 | 75 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 123 | 513 | 233000€ | 1894€ |
2019-06-15 | 9 | RUE DE LA GARE | 6 | 105 | 360 | 140200€ | 1335€ |
2021-02-13 | 12 | RUE DE CAMBLAIN | 3 | 81 | 500 | 220000€ | 2716€ |
2020-10-26 | 8 | RUE DES 4 VENTS | 2 | 65 | 0 | 114000€ | 1754€ |
2022-04-28 | 19 | RUE DE CAMBLIGNEUL | 5 | 101 | 546 | 170000€ | 1683€ |
2019-07-29 | 15 | RUE DE LA GARE | 5 | 180 | 500 | 190000€ | 1056€ |
2021-03-10 | 5005 | RUE DE SERVINS | 4 | 141 | 461 | 210000€ | 1489€ |
2020-05-22 | 385 | RUE DE L EGLISE | 2 | 74 | 1500 | 263000€ | 3554€ |
2023-03-23 | 98 | RUE DU 22 MAI 1940 | 6 | 128 | 460 | 100000€ | 781€ |
2020-07-20 | 7 | RUE DU PONTCHIN | 4 | 108 | 500 | 293000€ | 2713€ |
2022-09-09 | 65 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 144 | 1000 | 277200€ | 1925€ |
2021-12-30 | 112 | RUE DU 22 MAI 1940 | 4 | 147 | 500 | 80000€ | 544€ |
2020-05-07 | 112 | RUE DU 22 MAI 1940 | 4 | 147 | 500 | 150100€ | 1021€ |
2020-05-12 | 3 | RUE D ARTOIS | 4 | 97 | 494 | 153900€ | 1587€ |
2021-07-22 | 84 | RUE DU 22 MAI 1940 | 6 | 136 | 2993 | 225950€ | 1661€ |
2022-11-09 | 550 | RUE D AUBIGNY | 4 | 119 | 809 | 240000€ | 2017€ |
2022-06-24 | 2 | RUE DE CAMBLAIN | 4 | 89 | 1263 | 30000€ | 337€ |
2021-11-04 | 12 | RUE DE CAMBLIGNEUL | 4 | 138 | 213 | 162370€ | 1177€ |
2023-02-24 | 13 | RUE NEUVE | 4 | 98 | 1047 | 159500€ | 1628€ |
2020-11-06 | 17 | RUE D ENFER | 6 | 100 | 1000 | 185500€ | 1855€ |
2020-12-08 | 8 | RUE D ENFER | 5 | 160 | 1018 | 295000€ | 1844€ |
2019-12-13 | 14 | PL DU JEU DE PAUME | 8 | 149 | 304 | 325000€ | 2181€ |
2019-08-30 | 3 | RUE DE VILLERS AU BOIS | 4 | 145 | 903 | 233000€ | 1607€ |
2019-07-26 | 6 | RUE D ENFER | 4 | 94 | 725 | 100000€ | 1064€ |
2020-12-18 | 32 | RUE D AGNIERES | 2 | 55 | 447 | 90000€ | 1636€ |
2021-09-24 | 11 | RUE D ENFER | 3 | 65 | 256 | 165000€ | 2538€ |
2019-12-06 | 2 | RES LES RIVES DE LA SCARPE | 3 | 68 | 373 | 100000€ | 1471€ |
2022-01-21 | 18 | RUE NOTRE DAME DE LORETTE | 5 | 100 | 443 | 144410€ | 1444€ |
2023-06-21 | 670 | RUE D AUBIGNY | 6 | 136 | 328 | 261500€ | 1923€ |
2019-06-21 | 2 | RUE DU FOUR | 2 | 74 | 805 | 85000€ | 1149€ |
2022-04-07 | 3 | RES DU CLOS DS TILLEULS | 5 | 120 | 810 | 315000€ | 2625€ |
2020-11-12 | 9 | RUE NEUVE | 6 | 129 | 1047 | 173000€ | 1341€ |
2022-02-12 | 7 | RUE FIDELE | 5 | 130 | 5700 | 365970€ | 2815€ |
2022-09-12 | 17 | CHEMIN CROISE | 4 | 84 | 413 | 180000€ | 2143€ |
2022-10-03 | 41 | RUE D AGNIERES | 5 | 75 | 655 | 138000€ | 1840€ |
2019-10-09 | 41 | RUE D AGNIERES | 5 | 75 | 655 | 140000€ | 1867€ |
2020-12-09 | 51 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 126 | 845 | 225000€ | 1786€ |
2020-08-03 | 10 | RUE NOTRE DAME DE LORETTE | 5 | 83 | 293 | 125000€ | 1506€ |
2022-06-16 | 6 | PL DU JEU DE PAUME | 5 | 97 | 363 | 155000€ | 1598€ |
2022-03-09 | 3 | CHEMIN CROISE | 6 | 144 | 1000 | 325000€ | 2257€ |
2021-09-11 | 4 | RUE NOTRE DAME DE LORETTE | 4 | 97 | 315 | 155000€ | 1598€ |
2022-03-31 | 3 | RUE FIDELE | 3 | 80 | 1000 | 240000€ | 3000€ |
2020-01-24 | 4 | PL DU JEU DE PAUME | 3 | 55 | 384 | 88000€ | 1600€ |
2020-06-15 | 27 | RUE D AGNIERES | 6 | 110 | 526 | 80000€ | 727€ |
2020-12-07 | 16 | RUE D ARRAS | 4 | 104 | 857 | 90000€ | 865€ |
2020-03-11 | 2 | PL DU JEU DE PAUME | 5 | 86 | 180 | 148000€ | 1721€ |
2020-11-27 | 12 | RUE D EN HAUT | 4 | 86 | 550 | 130000€ | 1512€ |
2021-06-14 | 19 | RUE D AGNIERES | 5 | 75 | 515 | 156450€ | 2086€ |
2022-03-30 | 39 | GR GRAND RUE | 4 | 138 | 1000 | 288500€ | 2091€ |
2020-05-15 | 11 | RUE FIDELE | 4 | 84 | 72 | 85000€ | 1012€ |
2022-10-21 | 11 | RUE FIDELE | 4 | 84 | 72 | 134598€ | 1602€ |
2023-02-17 | 16 | IMP HECTOR BERLIOZ | 5 | 144 | 552 | 239000€ | 1660€ |
2020-05-22 | 5 | RUE DU PRE AU PONT | 4 | 124 | 453 | 221500€ | 1786€ |
2021-07-02 | 17 | RUE D AGNIERES | 4 | 125 | 530 | 137000€ | 1096€ |
2022-03-15 | 4 | RUE DU PRE AU PONT | 7 | 166 | 298 | 150000€ | 904€ |
2021-03-26 | 14 | RUE EMILE DELOMBRE | 5 | 135 | 405 | 110000€ | 815€ |
2021-08-05 | 40 | GR GRAND RUE | 4 | 112 | 600 | 105000€ | 938€ |